Itapema: O metro quadrado mais cobiçado do Brasil e o cenário para os próximos anos
- Mariana Berté
- 20 de jun.
- 2 min de leitura
Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, consolidou sua posição não apenas como um destino turístico, mas como a cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, superando grandes capitais financeiras. O município atrai um volume expressivo de capital de investidores focados no mercado de alto padrão.
O crescimento da cidade é impulsionado por uma combinação de escassez de terrenos, alta demanda e investimentos contínuos em infraestrutura.
A força da escassez e nova infraestrutura
Diferente de metrópoles, a geografia de Itapema limita a expansão da faixa litorânea. A regra básica de oferta e demanda garante a sustentação dos preços. Além disso, a aprovação do projeto de alargamento da faixa de areia da Meia Praia — seguindo o modelo de sucesso de Balneário Camboriú — e os novos projetos de mobilidade urbana são catalisadores que projetam uma nova onda de valorização para os imóveis frente e quadra mar.
O perfil de alto padrão
O mercado imobiliário local passou por uma forte profissionalização. As construtoras de Itapema estão investindo em empreendimentos com arquitetura assinada, tecnologias de automação predial e áreas de lazer que rivalizam com resorts internacionais. Esse movimento atrai um comprador de classe A, blindando o setor contra oscilações econômicas de curto prazo.
Projeções de mercado
Especialistas apontam que Itapema está entrando em uma nova fase de maturação. A rentabilidade foca agora na entrega de projetos premium. Para quem busca alocação de recursos segura, a entrada em empreendimentos na planta continua sendo uma estratégia com forte perspectiva de ganho de capital até a entrega das chaves.
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